合同管理中的索赔管理问题
索赔管理是工程项目合同管理的重要内容,是承包商减少损失取得经济效益的经营策略,合同双方正确理解和对待索赔,是工程项目顺利进行的保证。本文简要分析合同管理中的索赔管理问题,为承包商成功有效地把握索赔机会,达到索赔目标提供借鉴。 一、工期延误索赔
1.可原谅延误:承包商没有过错的延误,允许承包商延长工期。
2.不可原谅延误:承包商有过错的,不允许延长工期。
3.可补偿延误:承包商无过错,但是业主有过错,不公允许承包商延长工期,还要对承包商因延误而遭受的经济缺失给予补偿。
4.不可补偿延误:承包商和业主均无过错,允许延长工期,但不补偿承包商的经济损失。
5.关键延误:关键路径上的延误。
6.非关键延误:非关键路径上的延误。
二、赶工索赔
在单位时间内投入更多的人力、物力与财力,引起成本增加,而造成的索赔。
三、变更索赔
注意:合同变更可以由许多原因引起.
四、不利现场条件索赔
卖方通常都可以因不可预见的不利现场条件引起的损失,向买方提出索赔